To je denarni znesek, ki ga mora vplačati vsakdo, ki želi sodelovati na javni dražbi. Varščina znaša 1/10 (eno desetino) ocenjene vrednosti ali izklicne cene. Vplača se pred začetkom dražbe ali pa na transakcijski račun organa, ki vodi postopek ali pa tako kot piše v Odredbi o prodaji (Zaključak o prodaji). Če se varščina vplača na transakcijski račun sodišča, je potrebno sodniku pred začetkom dražbe pokazati potrdilo o vplačilu varščine. Varščina se neuspelim ponudnikom vrne po koncu dražbe.