Kupec nepremičnine v postopku izvršbe dobi stvar prosto vseh zastavnih pravic, hipotek, zemljiškega dolga. Vknjižene zastavne pravice in zemljiški dolg preneha na tej nepremičnini, ko postane sklep o izročitvi kupcu pravnomočen, čeprav zastavni upniki oziroma upniki zemljiškega dolga niso popolnoma poplačani.
Ne prenehajo pa: Stvarne služnosti, stvarno breme in stavbna pravica. S prodajo nepremičnine ne prenehajo tudi osebne služnosti, ki so bile vpisane v zemljiško knjigo pred pravicami zastavnih upnikov oziroma upnika, na predlog čigar je sodišče dovolilo izvršbo. Vendar pa obstoj takih pravic sodišče upošteva pri ugotovitvi vrednosti nepremičnine, prav tako je kupec pred nakupom z obstojem teh pravic seznanjen v Odredbi o prodaji (Zaključak o prodaji). Prav tako s prodajo nepremičnine ne preneha najemno ali zakupno razmerje, ki je bilo sklenjeno in vpisano v zemljiško knjigo pred vpisom zastavnih pravic in pred vpisom pravice do poplačila v tej izvršbi. Kupec postane tako novi najemodajalec ali zakupodajalec.